დოკუმენტაცია
როგორ უნდა გააკეთოს გადაცემა და გადაცემა საკუთრებაში კერძო სახლი, მიწის, ბინის, მანქანის, ველოსიპედით, კარგი ღირებულება, როგორც ფერწერა, ძვირფასი ქვა, როგორ დავწეროთ გადაცემის შესახებროდესაც თქვენ გამოიყენოს ტერმინი საკუთრების ეხება აქტი, რომელიც გადასცემს საკუთრებაში აქტივის ერთი პირი სხვა (უფლებამონაცვლე), ის არის, რომ ეს დამოკიდებულია აქტის განსახილველად (იყიდება) ან უფასო (შეწირულობა). როდესაც, ამის ნაცვლად, უნდა იყოს გადარიცხული არ არის ფიზიკური აქტივების, მაგრამ სამსახურის, როგორც მომხმარებელი, თქვენ გამოიყენოთ უფრო სწორად, ტერმინი"გადარიცხვა", მაშინაც კი, თუ ნივთიერება არ იცვლება: გადაცემა, ფაქტობრივად, გულისხმობს გავლის სათაური, ერთი ადამიანიდან მეორეზე, ყველა უფლება ხელშეკრულებიდან. მას შემდეგ, რაც არ არის გამორიცხული, რომ დაამყაროს, ამიტომ, ერთიანი წესი, ყველა შემთხვევაში, ჩვენ უნდა გააგრძელოთ ანალიზი თითოეული ჰიპოთეზა. გადაცემის საკუთრებაში ქონების (სახლის, ბინის, მიწის ნაკვეთი, ვილა, ა. შ.) არის, როგორც წესი, ძალიან არ არის ადვილი, რადგან ამოცანა ახორციელებს პრაქტიკის"ბიუროკრატიული"მოდის გადატანა სანოტარო წესით. ფაქტობრივად, არ შეგიძლიათ გადასცემს ქონების საკუთრების რეგისტრაციის საჯარო სიგელი მიერ შედგენილი საჯარო მოხელე, რომელიც, კერძოდ, სანოტარო. ყველა, რომ დაინტერესებულ მხარეებს უნდა გავაკეთოთ, გარდა ამისა, რა თქმა უნდა მიუთითოთ მიზეზი, რომელიც გადაცემის ქონების (ბინა ან შემოწირულობის), თქვენ დანიშნოს სანდო ნოტარიუსი, რათა ე. იგი არის, კერძოდ, მის შედგენაში ხელშეკრულება და მისი შემდგომი ტრანსკრიფციით საჯარო რეესტრი უძრავი ქონების სტენოგრამა, რომ ეს არის, ფაქტობრივად, მოვაჭრე. ამ გზით, სანოტარო წარმოადგენს მოთხოვნის გადაცემის შემოსავლების სააგენტო.
ამიტომ ნაწილები არ უნდა ფიქრი, ნებისმიერი შესრულება.
ამ მიზნით, მხარეები უზრუნველყოფენ, რომ მოვაჭრე, გარდა იმისა, რომ თავისი მონაცემები, და იმ ქონების, მაშინაც კი, ე. წ."აქტი"წარმოშობის", ანუ სათაური, რომლის გადამზიდველმა უნდა გახდეს მფლობელი ქონების კითხვა. ერთად ტიტული წყარო არის კარგი, რომ უზრუნველყოს ადმინისტრაციული დოკუმენტაციის, ქონების, როგორც: ასლი საკადასტრო გეგმა ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაცია (მშენებლობის ნებართვა, სამშენებლო, სანამ წელს, მშენებლობის ნებართვა მათთვის, სანამ ოცდამეათე დღეს ივნისი, მშენებლობის ნებართვის შემდგომი პირობა) ასლი, რაიმე პროგრამა, რემისიის და ენერგიის ხარისხის სერტიფიკატი რეგულირების ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის (თუ ქონება არის ნაწილი შენობა ორგანიზებული ვითარდება) დეკლარაციას ადმინისტრატორის რეგულარული გადახდის ყოველთვიური ბრალდებით."მესამე მხარეს. ერთად ოფიციალურად გაფორმებით და საკუთრების უფლების გადაცემის, აგრეთვე, საჯარო რეესტრი უძრავი ქონება (შესრულება კეთდება როგორც მითხრეს, ნოტარიუსის), ოფიციალურად გაფორმებით და საკუთრების უფლების გადაცემის აქტივის მიმართ მესამე პირს. ასე რომ, ახალი მფლობელი ყველაფერს აქვს უფლება, მაშინაც კი, წინააღმდეგ ნებისმიერი სხვა საგანი, რომ აცხადებს, რომ ჩანაწერები შემდეგ მის. პრაქტიკაში, ორ მოსარჩელეები, რომლებსაც აქვთ, როგორც შეძენილი ქონების საწყისი წინა მფლობელი, იგებს, რომელმაც პირველი ჩაიწერება ამ აღრიცხავს მისი შეძენა.
ამიტომ არის, რომ მას ყოველთვის კარგი დაწერეთ უმოკლეს დროში ცვლილება საკუთრების."შემოწმებებს სანოტარო.
სანოტარო ასევე უნდა შეამოწმოს, სანამ სიგელი, რომ არ არსებობს დაბრკოლებები, რომ გადაცემის ქონება (მაგალითად, დასკვნები იმის შესახებ, სასარგებლოა საკუთრებაში არსებული აქტივების მიხედვით გადამზიდველმა, არარსებობის წონით, როგორიცაა იპოთეკური სესხი, და ა. შ.): ეს ვალდებულება შორის არის ის, რომ მისი მანდატი, თუ მხარეები არ არის გათავისუფლებული ამ მოთხოვნებს. რეალური არასრულწლოვანის უფლებები. იგივე წესები მდე ახლა არ ჩანს, ასევე ვრცელდება ე. ნამდვილი უფლებების დაკმაყოფილებას, როგორც სერვიტუტის, უზუფრუქტის, მარჯვენა საცხოვრებლად, ზედაპირული, გამოყენება. სხვადასხვა წესები, როდესაც გადაცემის ქონება უნდა მოხდეს შედეგად გახსნის მემკვიდრეობას და, აქედან გამომდინარე, გადაცემის საკუთრების ხელში მემკვიდრე.
ეს არის საჭირო იმისათვის, რომ დეკლარაცია მემკვიდრეობას, თორმეტი თვის გახსნის მემკვიდრეობის და, შემდეგ ოცდაათი დღით, წარუდგინოს კითხვაზე სრულყოფა მიწის ნაკვეთი შედარებით თვისებები შედის დეკლარაცია.
განაცხადის გადაცემის შეიძლება მიერ წარდგენილი ნებისმიერი მემკვიდრეები, მაშინაც კი, თუ, ჩვეულებრივ, თქვენ დელეგატი არის მზომელი, არქიტექტორი ან სააგენტო პასუხისმგებელი ასეთი პრაქტიკა. გარდა ამისა, მაკორექტირებელი მიწის მემკვიდრეები, რათა მიღებიდან სამოცი დღის ვადაში დეკლარაციის მემკვიდრე, და ტრანსკრიპციის მიწის რეგისტრაცია, მოწმობის მემკვიდრეობის არის საჭირო, მხოლოდ საგადასახადო მიზნებისათვის და არ უნდა დასრულდეს საკუთრების უფლების გადაცემის). იაფია, მაგრამ ნაკლებად ადვილი არის გადაცემა საკუთრებაში არსებული მოძრავი ქონება რეგისტრირებულია, როგორც მანქანა, მოტოციკლი, მოპედ, ნავი, და ა. შ, ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ ჩართოთ, ან ნოტარიუსს (სისტემა ნამდვილად ნაკლებად ეკონომიური, მაგრამ რაც ხელს უშლის მხარეებს დამოუკიდებლად განახორციელოს ამოცანები საჭირო, ან სააგენტო მანქანის პრაქტიკა, ან ოფისში. გარდა ამისა, მხარეები შეიძლება განახორციელოს თავად ყველა ნაბიჯები, პირველი საერთო და აუტენტიფიკაციისთვის ხელმოწერის სერტიფიკატი საკუთრების (კომპიუტერიზაციის ამ დოკუმენტის ხელმოწერა გამყიდველი იქნება მიმაგრებულია მხოლოდ ციფრული მხარდაჭერა), და შემდეგ (საქმიანობის ამ ბოლო რედაქტირებული მყიდველის) მიერ აპირებს ფარგლებში შემდეგი სამოცი დღის და სთხოვა ტექსტს ცვლილება საკუთრების. რა თქმა უნდა, გადაცემის საკუთრებაში მოძრავი ქონება არის ბევრად უფრო მარტივი და ეკონომიკური იმ უბრალოდ ჩანს. ფაქტობრივად, ამ შემთხვევაში, ყველა შეგიძლიათ გააკეთოთ: ხშირად, იმ შემთხვევაში, გაყიდვა, თქვენ, როგორც წესი, გააფორმოს ყველაფერი კერძო ხელშეკრულება, ანუ ნასყიდობის ხელშეკრულება რომელიც იქნება შეადგინოს და ხელი მოაწეროს იმავე მხარეებს გარეშე ადვოკატის დახმარებით ან სხვა პროფესიული. ეს რჩება მიხვდა, რომ უფრო მაღალი ღირებულების აქტივი, მით უკეთესი იქნება უსაფრთხო წერილობითი დოკუმენტი, რომელიც ემსახურება, ასევე, როგორც მიღებიდან გადახდის ფასი. ხელშეკრულება არ უნდა იყოს გამოქვეყნებული ან ჩაიწერება, როგორც ეს გამჟღავნება ვრცელდება მხოლოდ უძრავ ან მოძრავ აქტივები ჩაირიცხა საჯარო რეესტრი (ავტო, მოტო, და ა. იმ შემთხვევაში, თუ შემოწირულობის ნაცვლად, წერილობითი ფორმა, სანამ სანოტარო ემსახურება მხოლოდ იმ მიზნით, აქტივების"მნიშვნელოვანი ღირებულება", დაკავშირებით ჰოლდინგის დონორი და (როგორც წესი, საქონლის რამდენიმე ათასი ევრო, როგორც ფერწერა, ძვირფასი ქვა, ხალიჩა ღირებულება, არქეოლოგიური და ისტორიული ა.
წინააღმდეგ შემთხვევაში, ასევე ამ შემთხვევაში, პასაჟი, ქონება შეიძლება იყოს გააკეთა სიტყვიერი დეკლარირება, ან პირდაპირ იმ მასალის მიწოდება კარგი.
იყიდება კომუნალური მომსახურების ელექტროენერგიის, ტელეფონის და გაზი, ახალი მფლობელი უნდა კომუნიკაციის შეცვლა, რომ კომპანია, რომელიც აძლევს სერვისი, რომელიც რეგისტრაცია, ხელშეკრულების დასასრულს.
ჩვეულებრივ, ყველაფერი კეთდება მარტივი მოთხოვნა ფაქსით ან რეგისტრირებული წერილი.
ვფიქრობ, რომ იმ შემთხვევაში, თუ დამქირავებელი, რომ იგი გეგმავს, რათა თავად ხელშეკრულების ბენზინი, ადრე სახელით მაგისტრი კერძო სახლი. ახალი მომხმარებელმა უნდა გადაიხადოს ფიქსირებული წვლილი. თქვენ ასევე შეიძლება იყოს სთხოვა უსაფრთხოების ანაბარი. თქვენ უნდა შევინარჩუნოთ განსხვავდება სრულყოფა, რომელიც, იმის ნაცვლად, ხდება მაშინ, როდესაც ახალი მომხმარებლის სურს ხელახლა ჩართვა მიწოდება ბლანკი, ზემოთ, კიდევ შესახებ, მაგრამ შემდეგ შეწყვიტა. 'კანონი ყველასთვის"არის გაზეთი დააარსა.
