უნდა გაყიდოს წილი ბინა შეიძლება მოხდეს რამდენიმე მიზეზის გამო
ეს არის ხშირად სურვილი, როგორც ჩანს, იმიტომ, რომ შეუძლებელია თანაცხოვრების სხვა მფლობელებს.
ან გაუზიაროს ბინა მიიღო მემკვიდრეობა, მაგრამ ეს არ იქნება გამოყენებული მისაღები ოთახი.
როგორიც არ უნდა იყოს სტიმული მიღების ასეთი გადაწყვეტილება, გახსოვდეთ, რომ იყიდება ბინა კვოტის ეხება რთული ოპერაციების გამო დიდი წინააღმდეგობა, რომელიც შეიძლება წარმოიშვას.
არსებობს რამდენიმე ვარიანტი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ, რათა დაიცვან სამართალი და მიიღოს მათი საკუთრების სახსრები.
მას შემდეგ, რაც ჩვენ გვსურს, თქვენი ყურადღება გავამახვილო, იმისათვის, ხარისხის რემონტი ბინა და ოთახი, და გარიგების იყიდება, საიტზე ჩვენი თანმხლები საიტზე.
თვისება ვილა იყიდება სამოქმედო შედგება იმაში, რომ მისი მისაღებად ბაზარზე უცხოელ მყიდველებს შეუძლებელია. შეაფასოს მისი ფართი, ეფუძნება საერთო ფასი ბინა, არ ღირს ძალისხმევა.
შეძენა, მომავალი მესაკუთრე არ შეუძლია იყოს მკაფიო საზღვრების მისი ფართი, განსხვავებით ოთახი კომუნალური ბინა.
ჩვენ უნდა ვიცხოვროთ ერთად სხვა მფლობელებს, რომ ხშირ შემთხვევაში, ღვარძლი საბაჟო. ასე რომ, მზად არის გადაიხადოს ასეთ პირობებში, საბაზრო ღირებულება კვადრატული კადრები, რათა იპოვოს შეუძლებელი იქნება. თანახმად, სამოქალაქო კოდექსი, იყიდება წილი ბინაში არის სწორი წინასწარ შეძენა. სანამ გაყიდვა თქვენი საცხოვრებელი ფართი, თქვენ უნდა დაწეროთ აცნობოს სხვა მფლობელებს. მხოლოდ მას შემდეგ, რაც თქვენ გაქვთ მიღებული, მათ უარი ყიდვა, არ არის გამორიცხული, რომ ძიება მყიდველი. მაგრამ არსებობს შესაძლებლობა შეთანხმებას მფლობელი ბინა გაყიდოს მისი ნაწილი. რა თქმა უნდა, ეს შემთხვევები იშვიათია, ისევე, როგორც სხვა მფლობელი, როგორც წესი, არ მიიღოს გადაიხადოს ასეთი თანხა, ხვდებიან, რომ იყიდება გაუზიაროს მესამე მხარის ეს არ იქნება ადვილი ამოცანა. თუ მფლობელები უფრო მეტი, თქვენ შეგიძლიათ სცადოთ მოლაპარაკება ერთი მათგანი. ვინმეს შეძენა ნაწილი შეიძლება საჭირო, რათა გააძლიერონ თავიანთი პოზიციები. გაცნობებთ, ნებისმიერი ასეთი შეთანხმება, კანონი არ ავალდებულებს. ეს ვარიანტი შესაძლებელია, თუ სხვა მფლობელები ვეთანხმები ამ გარიგება.
ამ შემთხვევაში, ყველა მონაწილე მიიღებს თანხის ზომა შესაფერისი მათი წილი. მიიღეთ სხვა მფლობელები ზოგჯერ რთული ამოცანაა მიზეზები შეიძლება იყოს უცნობი ბედი, განზრახ დაგვიანებით, რომელზეც პასუხი მიიღოს ნასყიდობის ხელშეკრულება.
ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ალტერნატიული გზები: კანონით, ყველას შეუძლია თავისი ქონება ნებისმიერ პირს. ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ეს გააკეთოთ, და მისი წილი ბინას. გავაფრთხილოთ იმ შემთხვევაში, თუ გადაწყვეტილების მფლობელები არ არის საჭირო. მაგრამ მას შემდეგ, რაც ხელშეკრულებით არის თითქოს, ხელშეკრულების შემოწირულობის არის - იყიდება, მნიშვნელოვანია, რომ ვცდილობთ მისი ყურადღება, არავის უნდა დაამტკიცოს თანხის გადარიცხვა. კიდევ ერთი შესაძლებლობა არის შემოწირულობა, არ არის, ყველა კვოტა, ხოლო მცირე ნაწილი. ეს საშუალებას იძლევა, რომ ახალი მფლობელი უფლების წინასწარი, შეძენა, მას, და გამოიყენოს. იმ შემთხვევაში, თუ გამოყენების გარანტიები, პარამეტრები უნდა გააფორმოს ხელშეკრულება, რომლის მფლობელი ბინა მოქმედება მიიღონ ვალის ოდენობის ანაბარი მისი თვისებები. მოგვიანებით, სანოტარო გაიცემა შეთანხმების თანახმად, რომელიც ხდება იპოთეკარი არის გადაწერილი, წილი, ბინა, ერთი, რომ ის გაპატიებს ვალის.
